دبي تعتمد أكثر من 11 مليار درهم لمشاريع التنمية المستقبلية

أصدر الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي ورئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، خطة تنموية شاملة بميزانية تتجاوز 11 مليار درهم تهدف إلى تعزيز خدمات المجتمع والبنية التحتية حتى عام 2040.

تشمل الميزانية المعتمدة 9.59 مليار درهم مخصصة لتطوير الخدمات والمرافق العامة المتكاملة، و2 مليار درهم مخصصة لتمديد مترو دبي إلى مدينة مطار آل مكتوم الدولي. وسيمتد هذا التمديد لمسافة 3 كيلومترات مع محطتين جديدتين، ليربط خط 2020 بمدينة المطار، ومن المتوقع أن تبدأ العمليات بحلول عام 2031.

تشكل هذه المبادرة جزءًا من رؤية دبي الأوسع لدعم النمو المستدام وتحسين الربط. وأكد الشيخ حمدان على أهمية هذه المشاريع في تعزيز التماسك الاجتماعي وتحسين جودة الحياة للمقيمين، مشيرًا إلى أن المدينة تهدف إلى ضمان استفادة جميع المجتمعات من توسعها.

يعد تمديد المترو خطوة استراتيجية لتعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للطيران. سيربط التمديد بالمبنى الغربي لمطار آل مكتوم الدولي ويتكامل مع خط المطار السريع وشبكة الاتحاد للسكك الحديدية عالية السرعة، مما يسهل التنقل للمسافرين وموظفي المطار ويخفف من الازدحام المروري في المناطق المحيطة.

بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية، وافق المجلس التنفيذي على دراسة لسوق العقارات في دبي وسياسات الاستثمار المتعلقة بالأوقاف وأموال القصر. وأجرت الدراسة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتدعم استراتيجية قطاع العقارات في دبي 2033 التي تهدف إلى مضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي إلى 73 مليار درهم، وزيادة معاملات العقارات بنسبة 70% لتصل إلى تريليون درهم في القيمة السوقية، ومضاعفة قيم المحافظ العقارية إلى 20 مليار درهم.

معدلات الإشغال الحالية مرتفعة، حيث تبلغ 97% للعقارات السكنية، و98% للتجزئة، و94% للمكاتب. وتتوقع الدراسة إضافة 365,000 وحدة سكنية جديدة وحوالي 1.1 مليون متر مربع من مساحات المكاتب والتجزئة بحلول عام 2030، مما يوفر توجيهات للاستثمار والتطوير لتعزيز جودة المشاريع وسرعة إنجازها.

كما أبرز الشيخ حمدان أهمية إدارة أصول الأوقاف وأموال القصر من خلال مؤسسة الوقف وأمانة القاصرين في دبي (أوقاف دبي)، التي تمتلك أصولًا بقيمة 13.5 مليار درهم حتى عام 2025. ووجه بالجهود لتنويع الاستثمارات وتعزيز الشراكات مع القطاع الخاص لضمان عوائد مستدامة وتعظيم الأثر الاجتماعي.

سيتم تنفيذ خطة تطوير خدمات المجتمع تحت إشراف اللجنة العليا للتخطيط العمراني بالتنسيق مع بلدية دبي. وتتوافق الخطة مع أجندة دبي الاجتماعية 33 وخطة دبي الحضرية 2040، مع التركيز على توفير وصول عادل إلى الخدمات الأساسية مثل السلامة والرعاية الصحية والتعليم والمرافق الترفيهية في جميع المناطق السكنية.

حضر الاجتماع الذي اعتمد هذه الخطط عدد من القادة الرئيسيين منهم الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي، والشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي.

ماذا يعني هذا لك

• يمكن لسكان دبي توقع تحسين الخدمات والمرافق العامة في مجتمعاتهم كجزء من خطة التنمية الجديدة.
• سيسهم تمديد مترو دبي إلى مدينة مطار آل مكتوم الدولي في تحسين خيارات النقل بحلول عام 2031.
• سيستفيد المستثمرون في سوق العقارات بدبي من السياسات الداعمة لنمو القطاع وزيادة القيمة السوقية.
• سيتم إدارة أموال الأوقاف والقصر في دبي لضمان عوائد مستدامة وفوائد اجتماعية.