دبي تطلق نظام الإيجار المرن الذي يتيح دفع الإيجار شهريًا

لن يحتاج سكان دبي بعد الآن إلى الاعتماد على القروض أو بطاقات الائتمان لتغطية دفعات الإيجار الكبيرة مقدمًا، وذلك بفضل إطلاق نظام الإيجار المرن من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تقليديًا، لجأ العديد من المستأجرين في دبي إلى القروض الشخصية أو بطاقات الائتمان لتمويل شيكات الإيجار السنوية الكبيرة التي يطلبها الملاك. وغالبًا ما أدى هذا إلى تحمل المستأجرين فوائد إضافية، مما زاد فعليًا من تكلفة تأمين السكن.

يهدف مبادرة الإيجار المرن إلى معالجة هذه المشكلة من خلال السماح للمستأجرين بدفع إيجارهم على أقساط شهرية مرنة دون زيادة المبلغ السنوي الإجمالي المستحق. ومن المتوقع أن يحسن هذا الأسلوب التدفق النقدي للسكان ويقلل اعتمادهم على الاقتراض.

شرح روهيت باتشاني، الشريك المؤسس لشركة ميرلين العقارية، أن العديد من المستأجرين كانوا يمولون دفعات إيجارهم بهدوء من خلال القروض أو بطاقات الائتمان، ودفعوا فوائد إضافية فقط ليتمكنوا من تحمل تكاليف منازلهم. وأوضح قائلاً: "الإيجار المرن يلغي ذلك. يمكن للمستأجرين توزيع الإيجار السنوي على أقساط شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية، والمبلغ الإجمالي المستحق لا يتغير – المستأجر الذي يدفع شهريًا يدفع بالضبط ما كان سيدفعه على شيكين أو أربعة شيكات".

يعتقد خبراء الصناعة أن النظام سيقدم راحة مالية للمستأجرين من خلال القضاء على الحاجة إلى تحمل ديون لتلبية التزامات الإيجار، مع الحفاظ على نفس التكلفة الإجمالية للإيجار طوال العام.